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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明(户口簿或者其他的有效居住证明)、婚姻状况的证明原件以及复印件(例如:结离婚证、单身证明);
2、收入的证明:如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等;
3、昆明房屋借款用途声明(如装修合同、生活支出等);
4、抵押房屋借款的权属证明(房屋证、土地证);
5、借款银行要求提供的其他文件或资料
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住房抵押贷款流程:
1、双方就抵押商品房产生活支出贷款,抵押全款现房助学贷款,按揭房屋大额消费贷款,抵押商品住宅大额购物贷款,抵押房本大额贷款等住房的抵押意思表示一致;
2、签订住房抵押贷款合同;
3、携带本人身份证和贷款合同向昆明房管局办理抵押登记;
4、昆明银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款;
5、贷款人按签订的合同足额还款.
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